משרדים ועמדות
קליניקות
חדרי ישיבות ואירועים
כיתות
אחר
לכמה אנשים?
משך השכרה
שירותי המקום
זמינות וגמישות
קהילה ופנאי
נוף וחוץ
תחבורה ציבורית
חניה ונגישות
ציוד ושירותים

משרדים להשכרה בתל אביב

תל אביב היא מרכז עסקים ראשי, עם תשתיות מפותחות, תחבורה נוחה וסביבה מסחרית פעילה. משרד להשכרה בתל אביב-יפו מתאים לכל סטארטאפ, חברה או עצמאי שרוצים נוכחות במרכז העסקים המוביל בישראל. בעיר יש את מבחר המשרדים הגדול ביותר בארץ: ממשרד ליחיד במרכז העיר, בשרונה וברוטשילד ועד מתחמים לחברות גדולות במגדלי עזריאלי, מגדל אלון וקריית עתידים.

המחיר הוא "הכל כלול": חשמל, ארנונה, אינטרנט, ניקיון, קפה, מטבחון וקבלת אורחים נכללים בתשלום החודשי. המשרדים מגיעים מרוהטים, מעוצבים ומוכנים לכניסה מיידית, בגדלים מ-1-2 עמדות ועד 100+ עובדים. מחירים: בדרך כלל 9,950₪ לחודש, החל מ־1,500₪ (לפני מע״מ). החוזה גמיש, חודש בחודשו וללא התחייבות.

בספייסנטר אפשר להשוות מעל 350 משרדים להשכרה בתל אביב מכל המותגים המובילים. מסננים לפי אזור, גודל ותקציב, בוחרים כמה משרדים מתאימים ומקבלים מהם הצעות מחיר.

נמצאו 77 תוצאות עם 390+ משרדים להשכרה בתל אביב

קרוב לרכבת
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
שרונה ספייס תל אביב, תל אביב
4.6 · מצוין(5)
2-16 אנשים
החל מ- 3,200₪ + מע"מ / לחודש
קרוב לרכבת
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
GLA תל אביב, תל אביב יפו
5.0 · יוצא מן הכלל(12)
דרך מנחם בגין 53-55, תל אביב יפו
3-30 אנשים
החל מ- 5,000₪ + מע"מ / לחודש
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
אייכה, תל אביב-יפו
4.7 · מצוין(187)
הרבי מבכרך 16, תל אביב-יפו
1-14 אנשים
החל מ- 2,700₪ + מע"מ / לחודש
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
מיקסר ויצמן תל אביב, תל אביב-יפו
5.0 · יוצא מן הכלל(2)
1-150 אנשים
החל מ- 7,400₪ + מע"מ / לחודש
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
סוק תל אביב מגדל נצבא, תל אביב יפו
4.64 · מצוין(71)
5-100 אנשים
מתחם העבודה הטוב ביותר 2025בריין אמבסי תל אביב זכה במקום הראשון בתחרות מתחם העבודה הטוב ביותר בישראל לשנת 2025
מבצעים
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
בריין אמבסי תל אביב, תל אביב יפו
4.9 · יוצא מן הכלל(523)
השלושה 2 ד, תל אביב יפו
3-50 אנשים
החל מ- 6,600₪ + מע"מ / לחודש
קרוב לרכבת
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
מיקסר פארק תל אביב, תל אביב יפו
4.41 · טוב מאוד(128)
שדרות רוקח 101, תל אביב יפו
1-150 אנשים
החל מ- 4,500₪ + מע"מ / לחודש
קרוב לרכבת
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
ריג'ס שרונה תל אביב, תל אביב יפו
4.45 · טוב מאוד(26)
דרך מנחם בגין 121, תל אביב יפו
1-50 אנשים
החל מ- 4,018₪ + מע"מ / לחודש
קרוב לרכבת
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
רומס הסוללים תל אביב, תל אביב-יפו
3.7 · טוב(3)
3-100 אנשים
קרוב לרכבת
חניה חינם
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
ACBD תל אביב, תל אביב-יפו
— · אין חוות דעת
דרך מנחם בגין 150, תל אביב-יפו
1-2 אנשים
החל מ- 1,500₪ + מע"מ / לחודש
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
טו בי האב, תל אביב
4.74 · מצוין(46)
עד 4 אנשים
החל מ- 5,600₪ + מע"מ / לחודש
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
רומס נווה צדק תל אביב, תל אביב-יפו
5.0 · יוצא מן הכלל(9)
2-50 אנשים
החל מ- 4,000₪ + מע"מ / לחודש
קרוב לרכבת
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
בי אול ארלוזורוב, תל אביב
4.31 · טוב מאוד(26)
ארלוזורוב 111, תל אביב
2-100 אנשים
קרוב לרכבת
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
בי אול מגדלי אלון, תל אביב
4.38 · טוב מאוד(200)
4-100 אנשים
קרוב לרכבת
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
ספייסס WE תל אביב, תל אביב-יפו
3.3 · כמעט טוב(4)
דרך מנחם בגין 150, תל אביב-יפו
1-50 אנשים
החל מ- 4,819₪ + מע"מ / לחודש
קרוב לרכבת
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
משרדים להשכרה באפיקים 38, מגדלי טויוטה תל אביב, תל אביב-יפו
— · אין חוות דעת
3-4 אנשים
הפתיחה בדצמבר 2026
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
ספייסס שדרות ההשכלה תל אביב, תל אביב-יפו
— · אין חוות דעת
1-50 אנשים
החל מ- 3,379₪ + מע"מ / לחודש
קרוב לרכבת קלה
מחיר "הכל כלול"
ללא דמי תיווך
רוטשילד 57, תל אביב-יפו
4.91 · יוצא מן הכלל(61)
שדרות רוטשילד 57, תל אביב-יפו
4-7 אנשים
החל מ- 11,500₪ + מע"מ / לחודש
מציג 1-18 מתוך 77 תוצאות

מה לבדוק כשבוחרים משרד להשכרה בתל אביב

בתל אביב יש מעל 350 משרדים להשכרה ב-78 מתחמים, באזורים, מחירים ורמות אבזור שונים. לפני שמחליטים איפה למקם את העסק, כדאי לבדוק כמה דברים פיזיים ותפעוליים, כדי שהמשרד באמת יתאים לפעילות החברה.

נגישות ואפשרויות תחבורה

מיקום נגיש חשוב גם לעובדים וגם ללקוחות. משרדים להשכרה בתל אביב שקרובים לצירים מרכזיים (נתיבי איילון, ציר יגאל אלון, שדרות רוטשילד), לתחנות רכבת ישראל (השלום, סבידור, ההגנה) או לרכבת הקלה חוסכים זמן נסיעה והופכים את העסק לאטרקטיבי יותר. אזורים מבוקשים נוספים הם רמת החייל, חסן ערפה ומתחם שרונה.

גמישות והתאמת שטח העבודה

אחד היתרונות הגדולים של משרדים להשכרה בתל אביב במתחמי עבודה הוא האפשרות לשנות את גודל המשרד עם הזמן, מ-1-2 עמדות לסטארטאפ בתחילת דרכו ועד 50-100 עמדות לחברה בצמיחה. כדאי לבדוק שיש במתחם מקום להתרחב, חדרי ישיבות בגדלים שונים, אזורי המתנה, מטבחון מאובזר ותאי טלפון (Phone Booths) לשיחות פרטיות.

כל ההוצאות במחיר "הכל כלול"

במשרד מסורתי יש הרבה הוצאות נלוות: ארנונה, דמי ניהול, חשמל, אינטרנט, ניקיון וקפה. במתחמי עבודה כל ההוצאות מרוכזות בתשלום חודשי אחד, "הכל כלול", והמחיר משתנה לפי האזור ורמת המתחם. כך קל לנהל תקציב, בלי הפתעות.

גמישות חוזית וטווח שכירות

חוזה שכירות מסורתי הוא בדרך כלל ל-3-5 שנים. משרדים להשכרה בתל אביב במתחמי קואורקינג מציעים חוזים חודשיים ללא התחייבות, וזה מתאים במיוחד לסטארטאפים, לפרילנסרים ולצוותים בצמיחה. אפשר להתחיל מחודש אחד ולהאריך לפי הצורך.

אולי יעניין אותך לקרוא…

שאלות ותשובות על משרדים להשכרה בתל אביב

מה המחיר הממוצע להשכרת משרד בתל אביב-יפו?

המחיר להשכרת משרד בתל אביב-יפו תלוי בגודל המשרד, במספר העובדים, במיקום הבניין ובשירותים הכלולים. משרד בתל אביב עולה בדרך כלל 400₪ ליום שלם ו־9,950₪ לחודש, החל מ־1,500₪ לחודש. המחירים לפני מע״מ, נכון לאוקטובר 2026. בספייסנטר אפשר לסנן לפי טווח מחירים ולמצוא משרד שמתאים לתקציב שלכם.

כמה משרדים להשכרה יש בתל אביב-יפו?

כרגע יש מעל 350 משרדים להשכרה בתל אביב-יפו ב-78 מתחמי עבודה בספייסנטר. אפשר להשוות ביניהם לפי גודל המשרד, מחיר חודשי, מיקום, מספר עמדות, שירותים נלווים ודירוגים של דיירים.

באילו אזורים בתל אביב מוצעים משרדים להשכרה דרך האתר?

באתר יש משרדים להשכרה במיקומים מרכזיים בכל העיר, בהם שדרות רוטשילד, מתחם שרונה, ציר יגאל אלון, מגדלי עזריאלי, מגדל אלון, קריית עתידים, רמת החייל וחסן ערפה. אפשר להשוות בין כל המתחמים לפי אזור, גודל ותקציב.

אילו גדלים של משרדים להשכרה בתל אביב-יפו אפשר למצוא?

בתל אביב-יפו יש משרדים להשכרה בכל הגדלים: ממשרד ליחיד (1-2 עמדות), דרך משרדים לצוותים קטנים (3-10 עובדים) ועד משרדים גדולים לחברות (20-100 עובדים). בספייסנטר אפשר לסנן לפי מספר עמדות ולמצוא את הגודל שמתאים לכם.

מה כולל התשלום החודשי עבור משרד במתחם עבודה?

במתחמי עבודה משותפים התשלום החודשי הוא "הכל כלול", ובדרך כלל כולל: שכירות, ארנונה, דמי ניהול, חשבונות (חשמל/מים/אינטרנט), ניקיון, מטבחון משותף עם קפה ותה, גישה לחדרי ישיבות לפי מכסה חודשית וקבלת אורחים, ולפעמים גם כתובת עסקית. הרשימה המדויקת מופיעה בעמוד של כל משרד בספייסנטר.

האם המשרדים להשכרה בתל אביב-יפו כוללים גישה לחדרי ישיבות?

ברוב המקרים כן. משרדים להשכרה בתל אביב-יפו שנמצאים בחללי עבודה משותפים כוללים גישה לחדרי ישיבות לפי מכסה חודשית, ולפעמים גם לחדרי פגישות אחד על אחד, לתאי טלפון (Phone Booths) ולחדרי הרצאות. הפרטים המדויקים מופיעים בעמוד של כל משרד.

האם יש גמישות בתקופת השכירות?

כן. חוזה שכירות רגיל מחייב בדרך כלל לתקופה של 3-5 שנים, אבל במתחמי העבודה יש חוזים חודשיים גמישים בלי התחייבות ארוכה. בחלק מהמתחמים אפשר גם לשכור ליום או לשבוע, וזה מתאים במיוחד לסטארטאפים, לפרילנסרים ולצוותים שגדלים.

האם המשרדים להשכרה בתל אביב מתאימים גם לחברות גדולות?

כן. בתל אביב יש מתחמי עבודה שמתאימים לחברות של 25+ עובדים ואפילו 100+ עובדים: משרדים פרטיים סגורים, חצאי קומות, קומות שלמות וסוויטות פרטיות עם חלוקה לחדרים, חדר ישיבות משלכם ואופן ספייס פנימי. הם כוללים כתובת עסקית ייעודית, קבלת אורחים, חניות לעובדים וגישה לתשתיות מתקדמות.

יש לי משרד להשכרה בתל אביב-יפו, איך מצטרפים?

אם אתם מפעילים משרדים להשכרה בתל אביב-יפו ורוצים להציג אותם לעצמאים, פרילנסרים, סטארטאפים וחברות, אפשר להצטרף לספייסנטר בעמוד הוספת נכס לאתר ולקבל לידים איכותיים ישירות.