כיום רבים מהעסקים מכירים את החלופה הראויה שרשת חללי העבודה WeWork מציעה. עסקים גדולים ופרילנסרים כבר יודעים שמדובר בהרבה יותר ממקום עבודה מרכזי, מצויד ושאינו מחייב, אלא מדובר במקום שמעניק שירותים מקיפים לצד חיי קהילה מפרים, ופה נעצור להציג את נקודת ההתחלה: אדם נוימן איש עסקים ישראלי פיתח את הרשת בארה"ב ובשנים האחרונות ייבא את ההצלחה הביתה, כאשר כבר על ההתחלה הסניף הראשון ברחוב דובנוב זכה להצלחה מסחררת.
WeWork תל אביב: לא מתכוונת לעצור
לצד ששת הסניפים הפעילים, עומדים להצטרף שני סניפים נוספים, גם הם בעיר הגדולה שלא יודעת הפסקה. אחד עומד להיפתח ביגאל אלון ואחד נוסף בקריית אריה (לצד כביש 4). מהו אם כן סוד ההצלחה של הסניפים ולמה יש כל כך הרבה באותה עיר? ובכן כמו לקוחות "ווי וורק" מארצות הברית, גם הישראלים יודעים לזהות הזדמנות עסקית, וגם הם מבינים שהגיע הזמן לשנות את הגישה לגבי תנאי העבודה.
חללי עבודה בתל אביב: כשיש ביקוש גדול יש היצע
פה ראוי לציין שעם כל הכבוד לשאר הערים, עדיין אין תחרות לעיר תל אביב שמושכת תנועה ערה של עסקים, יזמים ואקזיטים, והיכן שיש ביקוש רק מתבקש להציע מענה, וכפי שקהל הלקוחות שלנו מלמד, המענה הקיים של מתחמי העבודה המשותפים נכון להיום אינו מספק מבחינת היצע, כי כשעסק אחד שומע מעסק שני ששוכר אצלנו על התנאים הייחודיים שמחיר השכירות כולל, גם הוא מבקש למצוא משרד באחד ממתחמי WeWork תל אביב, ועל כן אין זה מפליא שלאחר שחלפו רק 4 שנים מהיום שבו נחת בארץ המתחם הראשון, כבר הספיקו לקום כ- 5 מתחמים נוספים, ואף אין זה מפליא שאין זה סוף פסוק – מתחמי WeWork Tel Aviv ממשיכים להתרחב ולהציע לשלל עסקים גדולים כקטנים פתרונות מגוונים ואיכותיים.
WeWork Tel Aviv - המציאות השתנתה הפתרונות גם כן
לקוחות ווי וורק די מהר הבינו שבמציאות של היום אין זה נכון להתחייב לשכירות ארוכת טווח, אם כי מצב העסק דינאמי ואם כי העובדים למדו לדרוש הרבה יותר.
בנוסף, לא מעט עצמאיים שהיו עובדים ועורכים פגישות בבתי הקפה גילו חלופה הרבה יותר נוחה, אפקטיבית וזולה, ואף העסקים הגדולים גילו שכבר אין צורך להתחייב, ושבו זמנית אפשרי ליהנות מדמי שכירות נמוכים שבין היתר מציעים מיקום מרכזי ומגוון שירותים חשובים – כאלו שמסייעים בניהול השוטף של העסק ושמייצרים שיתופי פעולה, וכל זאת בזכות חדרי הישיבות שניתן לשכור לפי שעה, עיצוב שמרשים לקוחות, הפריה הדדית, שירותי מזכירה, אירועי נטוורקינג ועוד מגוון אלמנטים קטנים שתופרים היטב את התמונה השלמה.
תחרות? תלוי את מי שואלים!
ת"א ידועה כעיר שיודעת להציע הכול מהכול, שלא לדבר על בנייני משרדים, אך בכול הנוגע למתחמי ווי וורק התחרות אינה מורגשת, פשוט כי מדובר בתשלום חודשי שכולל הרבה יותר ממה שהחלופות יודעות להציע. מכאן שהביקוש הגבוה ממשיך לייצר מענה אטרקטיבי, מקיף ומעוצב במיוחד – מענה שכולל אולמות כנסים וחדרי ישיבות ואף בירה קרה וחוגי יוגה שמייצרים קשרים ומעניקים תרפיה חשובה לאחר יום העבודה.
תוהים לגבי מחירים?!
אם כבר ציינו מחירים, נעצור להסביר על איזה סדר גודל אנחנו מדברים, ובכדי ליישר קו נתמקד במחיר לעמדת אופן ספייס לאדם אחד. להלן רשימת המחירים – מהאופציה הזולה לאופציה היותר יקרה: עבור עמדת אופן ספייס לאדם אחד ברחוב השוקן המחיר הוא 850 ש"ח, ברחוב אבן גבירול המחיר הוא 1,600 ש"ח, ברחוב אלוף קלמן המחיר הוא 1,700 ש"ח, ברחוב הפלך המחיר הוא 1,780 ש"ח וברחוב יגאל אלון המחיר הוא 2,100 ש"ח לחודש. מאין נובעים הפערים? מהמיקום ומשורת השירותים שנכללים.
רשימת הסניפים המעודכנת של WeWork תל אביב
-
בתמונה: חלל עבודה ווי וורק הזרם תל אביבווי וורק הזרם תל אביב - WeWork Hazerem Tel Aviv
הפלך 7, תל אביב, ישראלטלפון: 03-7176065במשרדי ווי-וורק הזרם ברחוב הפלך מצפה לכם חוויה מיוחדת במינה. צוותים מקשת רחבה של תחומים נהנים כאן מחמש קומות של משרדים פרטיים, שולחנות עבודה במשרדים משותפים, חדרי ישיבות ופינות ישיבה. ניתן להגיע לאזור בנחת הודות למיקומו, דקות ספורות מתחנת רכבת ההגנה ומרחק הליכה מקווי האוטובוס 72, 1, ו-40. אם אתם מעדיפים להגיע ברכיבה - יש במתחם גם מגרש לחניית אופניים. באזור מבחר בתי קפה ומסעדות המתאימים לארוחות צהריים עם הצוות או לארוחות ערב עם... -
בתמונה: חלל עבודה ווי וורק לונדון מיניסטור תל אביבווי וורק לונדון מיניסטור תל אביב - WeWork London Ministore Tel Aviv
אבן גבירול 30, תל אביב, ישראלטלפון: 03-7176062חלל המשרדים וי-וורק לונדון מיניסטור מאכלס שלוש קומות במבנה מסחרי הצופה לרחוב אבן גבירול התוסס. זקוקים להפסקה מרעננת? במרפסת הנעימה שבבניין תוכלו לנוח בשמש ולהיטען בכוחות חדשים. האווירה המקצועית והנינוחה של WeWork אבן גבירול מושכת למקום יזמים צעירים, מעצבים ופרילנסרים, שמבקשים משרדים להשכרה במטרה לחוות את סצנת הסטארט אפים התל-אביבית. במתחם חדרי ישיבות פרטיים ואזורים משותפים מרווחים המתאימים לפגישות עם החברים לעבודה. כאן תיהנו גם מחברים על ארבע: מדיניות המקום מאפשרת להגיע לעבודה... -
בתמונה: חלל עבודה ווי וורק מידטאון תל אביבווי וורק מידטאון תל אביב - WeWork Midtown Tel Aviv
דרך מנחם בגין 144, תל אביב, ישראלטלפון: 03-7176027סניף ווי וורק מנחם בגין ממוקם בדרך מנחם בגין 144, תל אביב, בקומות העליונות של בניין מידטאון. אם אתם מחפשים חללי עבודה משותפים או משרדים להשכרה, זהו אחד הסניפים המשובחים, היפים והמושקעים של רשת WeWork. המתחם ממוקם באופן אשר משקיף מלמעלה 360 מעלות על גוש דן, כך שאתם אתם מחפשים חדרי ישיבות או חלל עבודה משותף ואיכותי, זהו בהחלט מקום שיספק את דרישתכם, עם ההיבט הקהילתי והאישי, באווירה נעימה ובמיקום מצוין. הסניף ממוקם באחד האיזורים... -
בתמונה: חלל עבודה ווי וורק עזריאלי טאון תל אביבווי וורק עזריאלי טאון תל אביב - WeWork Azrieli Town Tel Aviv
דרך מנחם בגין 146, תל אביב יפו, ישראלטלפון: 072-3319952 -
בתמונה: חלל עבודה ווי וורק שוקן פלורנטין תל אביבווי וורק שוקן פלורנטין תל אביב - WeWork Shoken Florentin Tel Aviv
שוקן 23, תל אביב, ישראלטלפון: 03-7176052בחודש נובמבר 2019, צפויה ענקית חללי העבודה המשותפים, רשת WeWork העולמית, להשיק סניף נוסף של החברה ברחוב שוקן המפורסם, בדרום תל אביב. הסניף ימוקם בשוקן 23 ויהיה חלק מרצף הבניינים האחרון שהוקם במתחם קרית המלאכה בדרום תל אביב. זהו איזור עם היסטוריה אדריכלית מרתקת! חלל העבודה WeWork פלורנטין יציע אופן ספייס, חדרי ישיבות, משרדים להשכרה, ומגוון רחב של חללי עבודה משותפים בשכירות חודשית בשיטת "הכל כלול", אשר כוללת את כל החשבונות המשרדיים הידועים, וכמובן... -
בתמונה: חלל עבודה ווי וורק שרונה תל אביבווי וורק שרונה תל אביב - WeWork Sarona Tel Aviv
אלוף קלמן מגן 3, תל אביב, ישראלטלפון: 03-7176021מוקף מסעדות, חנויות, קרוב לרכבת השלום ולעורקי תחבורה ראשיים בתל אביב, יושב סניף ווי-וורק שרונה תל אביב אחד מסניפי wework תל אביב, המאפשר נגישות גבוהה מכל חלקי הארץ. מלבד משרדים להשכרה בכל הגדלים, עמדה באופן ספייס וחדרי ישיבות, אפשר למצוא גם בחלל העבודה של ווי וורק שרונה חדר מנוחה, שבו אפשר להרגע מיום עבודה לחוץ. הסניף תופס את כל הקומה השלישית של שוק שרונה החדש, מה שנותן מקום מרווח במיוחד המאפשר להתאים לכל... -
בתמונה: חלל עבודה ווי וורק תוהא תל אביבווי וורק תוהא תל אביב - WeWork ToHa Tel Aviv
יגאל אלון 114, תל אביב, ישראלטלפון: 03-7176055בלב ת"א, על דרך בגין, סמוך לרכבת ולקניון עזריאלי, משיקה רשת חללי העבודה WeWork סניף חדש - ווי וורק תוהא, שבו תוכלו להנות מכל הפינוקים שיש לרשת חללי העבודה להציע, כולל הכנסת כלבים, מתחם הפועל 24/7 וכמובן שירותי מזכירות וכל מה שמשרד צריך. רשת ווי-וורק, אשר הוקמה על ידי אדם נוימן בשנת 2010, מציעה גם בסניף תוהא שכירות מחודש לחודש, במגוון מסלולים שמהם ניתן לבחור בין שכירת עמדה קבועה באופן ספייס, משרד פרטי בגדלים... -
בתמונה: חלל עבודה ווי וורק דובנוב תל אביבווי וורק דובנוב תל אביב - WeWork Dubnov Tel Aviv
דובנוב 7, תל אביב, ישראלטלפון: 03-7176037מתחם WeWork דובנוב הוא אחד המתחמים הידועים בתחום של חללי עבודה משותפים, בקנה מידה ארצי. הוא ממוקם ברחוב דובנוב 7, בתל אביב, כחמש דקות נסיעה מתחנת הרכבת ומנתיבי איילון. מתחם העבודה המשותף ווי וורק בדובנוב יוצר סביבה רגועה ומקצועית המעודדת שיתוף פעולה בין העצמאיים, הפרילאנסרים, היזמים ואנשי המקצוע אשר עובדים במרחבי אופן ספייס או שוכרים משרדים במקום. חללי עבודה משותפים בווי וורק דובנוב מציעים אופן ספייס, חדרי ישיבות, משרדים להשכרה, ומגוון רחב של...
תהליך השכרת מתחם עבודה בווי וורק
בין אם מדובר בעצמאי ובין אם מדובר בחברה, תהליך השכרת המתחם תמיד זהה. כל שיש לעשות זה לעבור על האופציות השונות ולבחור באופציה המתאימה ביותר מבחינת מיקום, מחיר ושירותים משלימים. מנקודה זו יש להתאים את שטח העבודה האידאלי, כאשר ניתן למצוא עמדה קבועה או מתחלפת באופן ספייס, או לחלופין משרדים להשכרה (קיימים משרדים ל3 עובדים, ל5עובדים וכדומה). פה נחדד שההשכרה אינה מצריכה התחייבות, אלא כל חודש מחליטים באופן מושכל האם מחדשים את השכירות.
השירותים שמתחמי ווי וורק מציעים
כאמור מתחמי ווי וורק לא רק מעניקים אלטרנטיבה זולה להשכרת מתחמי עבודה, אלא הם מעניקים חבילה מקיפה של שירותים נדרשים ומשלימים, וזאת לצד גמישות מחשבתית, ראייה מקצועית והקפדה עיצובית. שנפרט? בשמחה, אך ראשית נציין שכל מתחם מציע מפרט מעט שונה. באופן כללי המתחמים כוללים חדרי ישיבות ומתחמי הרצאות ואירועים (ניתן לשכור על בסיס שעתי או חודשי), מטבח מאובזר, חטיפים ובירה ללא הגבלה, פינת קפה ואספרסו, שירותי ניקיון, קבלת דואר, שירותי מזכירות והדפסה, תאי טלפון, חדרי כיף ומתחמי מנוחה מעוצבים שמציעים להירגע ולייצר אינטראקציה עם העסקים השכנים. מה עוד? כל המתחמים ידידותיים לבעלי חיים ובחלק ניתן למצוא מפגשים עסקיים, מפגשים חברתיים, חוגי ספורט ואפילו Happy hour שמסייעת לייצר קשרים חברתיים ועסקיים, כך שלקוחות ויי וורק זוכים לנהל קהילה מגובשת, תומכת ומפרה.
צמיחת רשת WeWork בהמשך
למרות התהפוכות שעברה הרשת באחרונה, תוכניות הצמיחה בקרב חללי עבודה בתל אביב והתרחבות רשת WeWork בכלל לא עוצרת. כבר ידוע לאתר ספייסנטר על שני חללי עבודה משותפים נוספים שעומדים להפתח בקרוב- סניף נוסף ביגאל אלון, סמוך לסניף במגדלי תוהא, ועוד סניף בקריית אריה, צמוד לכביש 4, אשר בדומה לשאר הסניפים יציעו גם הם חדרי ישיבות להשכרה יומית או שעתית, עמדות קבועות באופן ספייס או משרדים פרטיים להשכרה במחירים מצחיקים לעומת פתיחת משרד פרטי לעסק.
הממברשיפ ("החברות") באחד מסניפי WeWork Tel Aviv מקנה את הזכות לעבוד בכל אחד מהסניפים בעולם, דבר המושך אל הרשת גם חברות בין לאומיות גדולות, שעבודה בצורה גלובלית חשובה להן וגם סטארטאפים צעירים עם לקוחות מכל העולם. תוכנית החדשנות הפועלת בסניף הזרם ותוכניות נוספות אשר מציעה הרשת מפעם לפעם, מסייעת ליצירת חיי קהילה אמיתיים ורצון להגיע לעבודה בבוקר למקום שכיף לעבוד בו.
בתי הקפה, שפעם היו מקום העבודה החביב על פרילאנסרים ואנשי הייטק רבים, מתרוקנים מיושבי קבע עם לפטופים, שעוברים רובם ככולם לעבוד באחד מחללי העבודה של הרשת, בשכירות מגוחכת לעומת משרד פרטי ונהנים מכל השירותים שרק צריך. המתחרים, שראו כי טוב והקימו מתחמים משלהם, נשארו הרחק מאחור.
מוציאים פחות מקבלים הרבה יותר
מכאן שאם נסכם, נציין שלצד מחירי שכירות מגוחכים ולצד היכולת לבחור בין השכרה שעתית, יומית או חודשית, גם טוב לדעת שחברות בסניפי We Work תל אביב מאפשרת לעבוד בכל אחד מסניפי הרשת (כולל אלו שבחו"ל), ואילו האפשרות עצמה מובילה להעז מבחינה עסקית (במציאות של ימינו קשה להתחייב ופה אין צורך), ליהנות משירותי משרד שרק עסקים גדולים יכולים להרשות לעצמם ובאופן כללי ליהנות ממתחם מרכזי, מפנק ומעוצב, כזה שאין לו מתחרים באותה קטגוריית מחירים.
עדיין לא יודעים מה מתאים עבורכם? פנו אלינו ונשמח לעזור לכם למצוא את חלל העבודה האידיאלי ביותר עבורכם!
שאלות ותשובות
-
כן, כל חללי העבודה של רשת ווי-וורק ישראל עומדים בתקן "התו הסגול" של משרד הבריאות.
-
לרשת ווי וורק בתל אביב יש כיום 8 סניפים שמתוכן סניף ווי וורק דובנוב סגור לקהל הרחב ומושכר באופן מלא לחברת הטכנולוגיה מיקרוסופט ישראל וסניף WeWork עזריאלי טאון ברח' מנחם בגין 146 צפוי להיפתח בינואר 2021.
-
המחיר לעמדה באופן ספייס (Hot Desk) מתחיל ב 820 ש"ח לחודש בסניף ווי וורק הזרם ועד 1,400 ש"ח לחודש בסניף ווי וורק MIDTOWN דרך מנחם בגין.
המחיר לעמדה קבועה באופן ספייס (Dedicated Hot Desk) מתחיל ב 1,160 ש"ח לחודש בסניף ווי וורק הזרם ועד 2,100 ש"ח לחודש בסניף ווי וורק ToHa יגאל אלון.
מחיר משרד להשכרה לאדם (Private Office) מתחיל החל מ- 1,780 ש"ח לחודש בסניף ווי וורק הזרם ועד 2,680 ש"ח לחודש בסניף WeWork שרונה ועולה בהתאמה לפי כמות העמדות במשרד, אופי המשרד (חיצוני/פנימי) ועוד פרמטרים נוספים. -
WeWork תל אביב מציעה אפשרויות השכרה ללא התחייבות עם התראת יציאה של מינימום 30 יום מראש.
-
רוב סניפי ווי וורק תל אביב קרובים לרכבת. הסניפים שלא קרובים לרכבת הם: WeWork שוקן תל אביב ו- WeWork הזרם תל אביב.
-
כן. כל סניפי WeWork תל אביב ידידותיים לכלבים.
-
וויוורק הינה רשת מתחמי עבודה עם מעל 800 מתחמי עבודה ברחבי העולם. לפרטים נוספים קראו את הכתבה: מה זה WeWork.